## 公积金贷款还能买房贷款吗？

公积金贷款是可以再次申请商业贷款购买房屋的，但需要满足一定条件。

## 条件

要再次申请商业贷款，需要满足以下条件：

首套房已结清贷款或已还清大部分贷款

具有良好的信用记录

稳定且充足的收入来源

符合银行的贷款政策

## 还款方式

повторно apply for a commercial loan, you need to meet the following conditions:

The first house loan has been repaid or most of the loan has been repaid

Have a good credit history

A stable and sufficient source of income

Comply with the bank's loan policy

## 还款方式

再次申请的商业贷款还款方式与第一次贷款相同，有以下几种方式：

等额本息还款：每月还款额固定，其中一部分为本金，一部分为利息

等额本金还款：每月还款额中本金部分固定，利息部分逐月递减

组合还款：将等额本息和等额本金两种方式结合起来

## 注意事项

需要注意的是：

再次申请商业贷款时，贷款额度会受到限制，一般不超过房屋价值的70%

利率方面，二次贷款的利率一般会高于首次贷款

还贷压力会增加，需要合理规划还款计划