乌鲁木齐市住房公积金贷款限价是当地政府为抑制房价过快上涨而制定的一项政策，旨在确保刚需购房者的住房需求得到满足，防止炒房投机。以下对乌市公积金贷款限价的最新政策进行全面的解读：
乌市公积金贷款限价适用于市区的商品房和经济适用房。根据住房产权性质和使用面积，分别设置了不同的限价标准：
商品房：普通住宅和高档住宅都有不同的限价标准，具体以市住房公积金管理中心公布的最新限价表为准。
经济适用房：根据不同面积段，设定了不同的限价标准，具体以市住房保障局公布的最新标准为准。
在乌市公积金贷款限价政策下，借款人可获得的公积金贷款额度与限价有关。贷款比例具体如下：
购买普通住宅，首套房公积金贷款比例最高可达80%，二套房最高可达50%；
购买高档住宅，首套房公积金贷款比例最高可达50%，二套房最高可达30%；
购买经济适用房，公积金贷款比例最高可达80%。
乌市公积金贷款限价政策还对贷款偿还条件作出了规定：
贷款期限：最长可达30年；
还款方式：等额本息法或等额本金法；
利率：按照中国人民银行公布的公积金贷款利率执行。
乌市公积金贷款限价政策的主要目的是:
稳定房价，抑制投机炒房行为；
保障刚需购房者特别是首次购房者的住房需求；
促进房地产市场的健康有序发展。
乌市公积金贷款限价政策的实施，由乌鲁木齐市住房公积金管理中心负责监督和执行。借款人在申请公积金贷款时，需要提供符合限价标准的购房合同或协议，以及其他相关材料。
乌市公积金贷款限价政策是地方政府为调控房地产市场采取的有效措施，具有以下意义：
抑制房价过快上涨，保障购房者的利益；
防止炒房投机，促进房地产市场的稳定健康发展；
保障刚需购房者的住房需求，促进社会公平正义。
