在兴义购买房产，若需要申请个人贷款，需提前准备以下材料，以助于顺利审批和放贷：
-身份证原件及复印件
-户口簿原件及复印件
-工资流水或收入证明（银行代发的工资条或缴税证明）
-个体工商户需提供营业执照、税务登记证、财务报表等
-房产证、土地证（如有）
-存款证明、理财证明、股票基金等
-购房合同原件及复印件
-商品房预售合同（如购买期房）
-首付款发票或收据
-贷款申请表
-征信报告
-信用报告授权书
-婚姻状况证明（如结婚证）
-学历证明（学位证、毕业证）
-工作证明（在职证明、劳动合同）
1. 以上材料准备齐全后，建议提前与贷款银行沟通，确认是否有其他特殊要求或需要补充的材料。
2. 提供的材料需真实有效，不得伪造或涂改。
3. 银行在审批时会综合考虑借款人的信用情况、还款能力、资产状况等因素，最终是否批准贷款以及贷款额度由银行根据实际情况决定。
4. 在兴义买房个人贷款时，除了以上材料外，还可向银行咨询相关政策，如首套房贷款优惠、公积金贷款等。
