农房抵押贷款的贷款额度取决于贷款人的资质、抵押农房的价值、贷款机构的政策等多种因素。一般情况下，可贷金额与以下因素相关：
贷款人的信用评分、收入水平、还款能力等因素会影响可贷额度。信用评分越高、收入越稳定、还款能力越强，则可贷额度越高。
抵押农房的市场价值是决定可贷额度的关键因素。贷款机构会对抵押农房进行评估，并根据评估价值确定可贷金额。一般情况下，可贷额度不超过评估价值的70%-80%。
不同的贷款机构对农房抵押贷款有不同的政策，可贷额度也会有所不同。一些贷款机构可能提供较高的可贷额度，而另一些贷款机构可能对可贷额度有更严格的限制。
具体可贷金额的计算方法一般如下：
评估抵押农房的市场价值。
根据贷款机构的政策，确定最高可贷比例。
将评估价值乘以最高可贷比例，即可得出可贷金额上限。
贷款人还款能力评估，根据偿债率确定最终可贷金额。
假设您拥有一套市场价值为50万元的农房，想要申请农房抵押贷款。贷款机构评估后，确定最高可贷比例为70%。那么，您可贷金额的上限为50万元 x 70% = 35万元。
然而，贷款机构还会对您的还款能力进行评估。如果您每月收入为1万元，负债为1000元，则您的偿债率为(1000元 / 1万元) x 100% = 10%。贷款机构可能会要求您的偿债率不超过50%，因此您的实际可贷金额可能会低于35万元。
总之，农房抵押贷款的可贷金额取决于贷款人的资质、抵押农房的价值、贷款机构的政策等多种因素。贷款人需要根据自己的实际情况和贷款机构的政策，进行综合评估，才能确定具体的可贷金额。
