公积金贷款以抵押，转贷（又称公积金二次抵押）是指以已抵押的公积金贷款房屋为抵押，向其他金融机构申请新贷款，并将公积金贷款结清的一种融资方式。转贷后的贷款利率和还款期限与新贷款的条款一致，不同于公积金贷款的利率和还款期限。
公积金贷款以抵押，转贷通常出于以下原因：
降低利率：公积金贷款利率通常高于商业贷款利率，转贷可以降低利息支出。
延长还款期限：转贷可以延长还款期限，减轻月供压力。
获得更优惠的贷款条款：转贷可以获得更优惠的贷款条款，例如免除抵押登记费或评估费。
资金周转：转贷可以将抵押房屋的价值套现，用于其他资金需求。
公积金贷款以抵押，转贷需要满足以下条件：
已抵押的公积金贷款已还款满一定期限（通常为1年以上）
抵押房屋符合转贷机构的贷款要求
申请人信用良好，有稳定的还款能力
转贷后的贷款金额不超过抵押房屋的评估价值
公积金贷款以抵押，转贷流程一般如下：
联系转贷机构，了解贷款条件和所需材料。
准备贷款申请材料，包括身份证、户口簿、收入证明、抵押房屋相关证明等。
提交贷款申请，并等待转贷机构审批。
审批通过后，与转贷机构签订借款合同。
转贷机构发放贷款，并用于偿还公积金贷款。
转贷机构办理抵押登记手续，完成转贷。
公积金贷款以抵押，转贷需要注意以下事项：
比较不同转贷机构的贷款条件，选择最优惠的方案。
了解转贷的全部费用，包括贷款利息、手续费、评估费等。
确保转贷后每月还款能力，避免出现逾期还款。
转贷后抵押房屋的归属不变，仍属于原产权人所有。
