乌鲁木齐维修基金过户在哪里查询

在乌鲁木齐，维修基金过户查询可以通过以下方式进行：

物业公司查询

可以携带房屋买卖合同、身份证等相关资料到房屋所在地的物业管理公司进行查询。物业公司将提供维修基金的余额和缴纳明细。

房屋交易中心查询

可以通过乌鲁木齐市房屋交易中心查询维修基金过户记录。需要提供房屋买卖合同、身份证和房屋所有权证等资料。查询费用一般为几十元。

线上查询

乌鲁木齐住房和城乡建设局官网（http://www.urcfj.gov.cn/）开通了维修资金线上查询服务。可以注册账号登录后，输入房屋地址或产权人信息查询维修基金过户信息。

查询所需材料

查询维修基金过户信息时，需要提供以下材料：

* 房屋买卖合同

* 身份证

* 房屋所有权证（部分查询方式可能需要）

* 购房发票（部分查询方式可能需要）

过户流程

房屋过户时，维修基金过户流程如下：

1. 卖方提供维修基金余额证明。

2. 买方到物业公司或房屋交易中心办理维修基金过户手续。

3. 提交相关材料，填写过户申请表。

4. 过户费用按房屋面积计算。

5. 过户完成后，维修基金余额将转移到买方名下。

注意事项

在过户维修基金时，需要注意以下事项：

* 维修基金过户必须在房屋过户之前完成。

* 未缴纳维修基金的房屋不能办理过户手续。

* 维修基金过户费用由买方承担。

* 对于二手房交易，买卖双方应提前确认维修基金缴纳情况，避免因过户纠纷影响交易。