## 公共维修基金如何计算？

公共维修基金是指业主或使用人依照法律法规的规定或物业服务合同的约定交存的用于物业共用部位及设施设备维修养护的专项资金。公共维修基金的计算方法通常有两种：按面积计算和按建筑面积计算。

## 按面积计算

按面积计算是指根据业主或使用人的建筑面积，按每平方米一定金额进行计算。计算公式为：公共维修基金=建筑面积×每平方米公共维修基金单价。

## 按建筑面积计算

按建筑面积计算是指根据业主或使用人的建筑面积，按每平方米一定金额进行计算。计算公式为：公共维修基金=建筑面积×每平方米公共维修基金单价。

## 一览表查询公共维修基金计算方法

以下是一览表，列出了不同地区公共维修基金的计算方法。具体计算方法请以当地规定为准。

| 地区 | 公共维修基金计算方法 |

|---|---|

| 北京市 | 按面积计算，每平方米1.5元至3元 |

| 上海市 | 按面积计算，每平方米1元至2元 |

| 广州市 | 按面积计算，每平方米1元至2元 |

| 深圳市 | 按面积计算，每平方米1元至2元 |

| 成都市 | 按建筑面积计算，每平方米0.5元至1元 |

| 武汉市 | 按建筑面积计算，每平方米0.5元至1元 |

| 西安市 | 按建筑面积计算，每平方米0.5元至1元 |

| 沈阳市 | 按建筑面积计算，每平方米0.5元至1元 |

## 如何查询公共维修基金一览表？

您可以通过以下方式查询公共维修基金一览表：

登录当地政府的房地产管理部门网站，在"公共维修基金"或"物业管理"栏目中查询。到当地政府的房地产管理部门办事大厅查询。拨打当地政府的房地产管理部门电话查询。