按照国家规定，参加社保是缴纳房产契税的必要条件之一。因此，不交社保的情况下是无法正常缴纳契税并完成房产交易的。
如果因为特殊情况无法缴纳社保，但有购房需求，可以选择以下途径购房：
如果父母或配偶满足缴纳社保的条件，可以考虑使用他们的社保缴纳契税。但需要注意，名义上的买房人必须与使用社保的人存在亲属关系。
如果在缴纳社保的城市无购房资格，可以考虑异地购房。但需要注意，异地购房可能会面临限购政策，需要符合当地的购房条件。
购买期房，即在房屋建成前就购买，可以规避社保缴纳要求。但期房购买存在一定风险，需要谨慎考虑。
如果拥有充足的资金，可以选择全款购房。全款购房不需要提供社保证明，但需要支付高额的税费。
代持买房是指由他人出资购买房产，但房产登记在代持人名下。这种方式风险较大，不建议采用。
通过其他途径购房时，需要特别注意以下事项：
确保资金来源合法，避免非法资金购房；
了解当地购房政策，避免违规购房；
与相关方签订书面协议，明确双方权利和义务；
做好风险评估，选择适合自身的购房方式；
合法合规购房，避免法律纠纷。
