宜信无抵押信用贷款,花样选择,放款快至5分钟
0
2024 / 05 / 17
在杭州购买住房,需要满足相应的社保缴纳年限要求,具体要求如下:
拥有杭州户口,无需社保缴纳年限,即可购买住房。
非杭州户口,需要连续缴纳杭州社保满60个月(5年),且满足以下条件之一:
已婚,且夫妻双方或一方为杭州户籍,另一方在杭州有稳定工作或合法经营且连续缴纳杭州社保满24个月
非婚,且在杭州有稳定工作或合法经营且连续缴纳杭州社保满36个月
以下人员可不受社保缴纳年限限制,在杭州购买住房:
现役军人及其配偶
享受政府特殊津贴人员及其配偶
公安民警及其配偶
消防救援人员及其配偶
因公牺牲、因公重伤、残疾军人及其遗属
具有杭州市荣誉市民称号的人员及其配偶
符合杭州市认定标准的高层次人才及其配偶
杭州社保缴纳方式分为两种:
单位缴纳:由用人单位统一为职工缴纳,包括基本医疗保险、基本养老保险、工伤保险、失业保险和生育保险
个人缴纳:针对没有单位缴纳社保的人员,可以自行到杭州市社会保障管理局指定银行开户,并按照规定缴纳社保费用
如果社保缴纳年限未达到要求,可以申请补缴社保。补缴期限一般不超过10年,补缴费用按当年缴费标准计算。但需要注意的是,补缴社保不能购买住房资格。
除了社保缴纳年限要求外,杭州买房还需满足以下条件:
购房人名下无自有住房或拥有唯一住房且面积低于90平方米
首套房首付比例不低于35%,二套房首付比例不低于60%
贷款额度不高于贷款人家庭年收入的15倍
以上社保和购房政策可能根据相关规定进行调整,具体以杭州市相关部门的最新政策为准。