信用卡分期房贷不放款，是指借款人按照银行的规定，用信用卡进行房贷分期，但银行没有按照约定放款的情况。借款人维护自身权益的常用方法包括：
首先，借款人需要弄清楚银行不放款的原因。常见的原因有：
征信有问题：借款人的征信报告上有不良记录，如逾期还款、信用卡套现等。
收入证明不符合要求：借款人的收入证明不符合银行的贷款要求，如收入太低、收入不稳定等。
房产评估价值过低：借款人的房产评估价值低于银行的贷款金额，导致银行无法放款。
银行放款额度不足：银行的放款额度有限，当申请贷款的人数过多时，银行可能会优先放款给信用较好、收入较高的借款人。
了解不放款的原因后，借款人可以与银行协商，以解决放款问题。
如果借款人的征信有问题，可以向银行出示证明，说明不良记录已经消除或已经得到纠正。
如果借款人的收入证明不符合要求，可以尝试提供其他收入证明，如工资流水、个税证明等，以证明自己有能力偿还贷款。
如果房产评估价值过低，可以请银行重新评估房产价值，或尝试提高首付款比例，以降低贷款金额。
如果银行放款额度不足，可以等待一段时间，等银行放款额度充足后再重新申请贷款。
如果借款人与银行协商无果，可以向银监会投诉。银监会是负责监管银行的部门，有权对银行的不当行为进行处罚。借款人可以拨打银监会的投诉电话12378或登录银监会的网站进行投诉。银监会收到投诉后，会对银行进行调查，并责令银行改正不当行为。
如果借款人与银行协商无果，也可以选择提起诉讼。借款人可以向法院提起诉讼，要求银行履行贷款合同，或者要求银行赔偿违约造成的损失。在提起诉讼之前，借款人需要收集好相关证据，如贷款合同、银行不放款的通知书等，以证明银行违反了贷款合同。
如果借款人通过上述方法都无法维护自己的权益，也可以选择向媒体曝光。媒体曝光可以引起社会关注，对银行施加压力，迫使银行尽快解决问题。借款人在向媒体曝光时，需要提供真实可靠的证据，以证明银行存在违规行为。
