个人住房公积金贷款额度与借款人家庭公积金缴存情况、还款能力等因素相关。根据具体情况，额度最高可达如下标准：
首套房：公积金月缴存额的40倍；
二套房：公积金月缴存额的30倍；
改善性住房：公积金月缴存额的45倍。
京城公积金贷款利率根据贷款期限和借款人首付比例确定。2023年1月1日起，贷款利率如下：
5年期及以下（含5年）：2.6%；
5年以上：3.1%。
首套房首付比例在20%及以上或二套房首付比例在30%及以上的，申请利率可下浮0.15%；首套房首付比例低于20%或二套房首付比例低于30%的，申请利率上浮0.15%。
京城公积金贷款提供以下还款方式：
等额本息还款：每月还款额相同，包含本金和利息；
等额本金还款：每月还款本金相同，利息递减；
组合还款：前几年采用等额本息还款，后几年采用等额本金还款。
京城公积金贷款的还款期限最长可达30年。具体还款期限由借款人根据自身还款能力和贷款额度等因素确定。
等额本息还款前期还款压力较小，适合收入较低的借款人；等额本金还款前期还款压力较大，但利息支出较少，适合收入较高且稳定增长的借款人；组合还款兼具了以上两种还款方式的优点，适合还款能力逐步提高的借款人。
需要注意的是，具体贷款条件和政策可能因公积金中心和借款人情况而有所调整，建议及时咨询当地公积金中心获取准确信息。
